1978〜1988年築, 専有面積64.75㎡〜84.75㎡の平均販売価格
神奈川県
43.0万円/㎡
前年比+2.9%
川崎市宮前区
40.8万円/㎡
前年比-9.4%
ウインザーハイム宮前平アーベイン
神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩20分
1983年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
3,639万円
48.7万円/㎡
1,936
3,071
4,206
5,342
AI査定結果
推定相場価格
3,639万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,071万円〜4,206万円
41.1万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ウインザーハイム宮前平アーベイン
3,380万円（45.2万円/㎡）/ 3階 / 74.75㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,380万円 | 45.2万円 | 3階 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/04 | 1,880万円 | 26.3万円 | 4階 | 71.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/21 | 2,290万円 | 32.0万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/17 | 2,180万円 | 30.5万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/06 | 2,580万円 | 30.6万円 | 3階 | 84.27㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2022/01/22 | 2,580万円 | 30.6万円 | 3階 | 84.27㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/11/22 | 2,680万円 | 31.8万円 | 3階 | 84.27㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2021/11/07 | 2,680万円 | 31.8万円 | 3階 | 84.27㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/08/30 | 2,980万円 | 35.4万円 | 3階 | 84.27㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/06/07 | 2,780万円 | 38.9万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/13 | 2,480万円 | 34.7万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LD・K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/24 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | 宮前平駅19分 | 2,180万円 | 37.1万円 | 58.77㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/11 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/17 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 3,280万円 | 40.4万円 | 81.12㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2023/04/29 | ルミネたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,395万円 | 34.3万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | PC |
| 2025/03/25 | 宮前平ハイデンス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅17分 | 2,398万円 | 41.1万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 110戸 | RC |
| 2024/05/18 | 宮前平向ケ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,680万円 | 37.2万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/23 | プレディオ鷺沼第1 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 3,580万円 | 48.6万円 | 73.71㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、川崎市宮前区では9.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して10.8%割高です。
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1978年築 / 7階建 / 85戸 / RC造